Odjel za nekretnine



document.addEventListener( 'wpcf7mailsent', function( event ) {
}, false );

Odjel za nekretnine, također poznat i kao pravedan distribuciju, odsek pravosuđa prava vlasništva i obaveze između supružnika tokom razvoda. To može biti gotov do sporazum, kroz imovinu, ili sudskim dekret. Distribucija vlasništvo je divizije, zbog smrti ili raspada braka, imovine, koji je u vlasništvu preminuli, ili kupio tokom brak. U Engleskoj Velsa, partneri u ili iz braka mogu da slažem kako se zajednički i brutalno drži imovinu će biti podijeljeni bez intervencije sudova. Gdje dogovor može biti postignut, sudovi možda tražio da se utvrdi fer i pravedno divizije. U slucaju Miler v Miler dao žena značajan dio suprug je nedavno dobici koja proizilaze iz posla u Gradu, čak iako brak je kratko. U slučaju da razvod, samo bračni imovinu će smatrati za imovinu diviziju i samo oni imovinu će smatrati kao bračni vlasništvo koje je stekla tokom posebno brak. Tako imovinu može obuhvatiti i bračni kod kuće, račune u banci, ulaganja (uključujući i zalihe, obveznice i mirovinu ušteđevinu) čak i poslove uspostavljena tokom brak u pitanje. U nekim državama (države New York) gdje, obrazovni zarađivali tokom brak može smatrati bračne imovinu. Tako država, rezolucije za razvod će često uključivalo uplata od obrazovani supružnika na drugi muž dio njihove očekivao budućnost zarade koji su zbog diplomu su radili tokom razvoda i možda trebati stručnost rada ekonomisti ili drugih statističkih i finansijski eksperti.

Ferguson, sud opisao pravedan distribucija bračne imovine na razvod kao lepši, ili pravedna, nego odvojeni imovinu sistem. Sud može smatrati faktorima kao ‘značajan doprinos se nakupila od nekretnina, tržište i emocionalne vrednost imovine, porez i druge ekonomske posljedice distribuciju, strana treba, i bilo koji drugi faktor bitno za ravnopravna ishod.’ Poštenje je često putokaz sud će koristiti. Alimentaciju plaćanja, alimentaciju obaveze i sve ostale imovinu će smatrati. Čak i ne-opipljive doprinosa kao supružnik je domaće doprinos domaćinstvo će biti uzete u obzir, da li je to supružnik je sve pod nazivom u svoje ime ili ne. Muža koji te je natjerao da non-opipljive doprinosa možda zahtev posten interes u bračne imovine na razvod. Uniformu Brak i Razvod, Čin, ili (UMDA dušo) takođe dozvoljava za pravedan distribucija imovinu i liste faktora sud treba razmisliti, npr ‘trajanje ovog braka, i prije braka ili stranke, antenuptial dogovor za stranke koje je isto kao predbračni ugovor ili predbračni ugovor, godinama, zdravlje, stanicu, okupacije, iznos i izvor prihoda, stručno vještine, zapošljavanje, nekretnine, obaveze, i treba jedno od zabave, skrbništvo odredbama.’ itd. Bračni prekršaj nije faktor u proces donošenja odluka.

Pravedan distribuciju nije isto kao jednaku distribuciju

Na primer, na raspada braka u kojoj se žena je služio kao ostaju-kod-kuće majka za značajan dio brak, sud može nagradu ženu više od udjela dijelili imovinu kao predujam naknadu za projekcije moram da se vratim na posao sila na manje od plata ona bi bila u mogućnosti da komanda provela je vrijeme razvija izvan kuće radno iskustvo radije nego da se muči u kući